（中央社記者韋樞台北15日電）總統蔡英文要求行政部門月底提出老屋更新的規畫方案。仲介公會榮譽理事長李同榮提醒政府，現行都更有少數綁架多數、獎勵多問題多、都更程序繁瑣等3大盲點。 蔡總統針對老屋都更獎勵指示三大重點，包括對老屋都更提出獎勵，銀行支援投入配合、提升都更財務能量，強化跨部會協調、設置專責機構、全力配合地方政府推動都更。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李同榮提醒政府，現行都更有3個障礙與盲點，包括「少數可綁架多數」，政府一向標榜保障人民財產權，同時也造成釘子戶問題難解，現行的行政院版都更條例修正，只有越綁越嚴，多數必需服從少數，因為要保障人民財產權，問題無解。 「獎勵越多，問題越多」，都更的獎勵，地方政府在法令允許下陸續放寬，包括新北的簡易都更方案，但執行結果也不如預期，事實證明，都更的問題不在獎勵，而在於「權益分配」，估值與分配缺乏公信力，衍生都更的種種障礙。 第三則是「都更程序繁複，費時耗力」，在都更送審案件為數不多的情況下，送審程序往往超過8個月，景氣好時開始進行都更整合，到送審、申請建照，銷售時景氣可能反轉，建商風險加大，沒有十足把握，誘因每況愈下。 李同榮說，都更的前途取決政府魄力，他提出四項解決方案，「政府編列預算，針對40年以上老屋，啟動選擇性老屋健檢」、「針對危險堪慮的老屋，啟動防災型強迫都更」、「針對防災都更，啟動獎勵、安置等優惠配套措施」、「針對防災老屋重建，啟動民間資金投入、金融機構支援、跨部會行政與法令修訂支援」。1051115
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商品規格
產品內容物：TalKase 超薄智慧卡片機 T1 S 尊爵版*1、用戶使用手冊*1、USB充電線*1、Pogo Pin磁吸充電背蓋*1
外觀尺寸：86*48*6 mm (最終尺寸以實物為準)
單機淨重：43g
包裝尺寸：82*27*122 mm
包裝重量：123g
GSM ：850／900／1800／1900
LCD ：1.1英吋OLED,128*36 pixel
內建記憶體：128 Mb ROM
外置記憶體：不支援
SIM 卡座：Micro SIM卡 (注意：本機僅支援台灣大哥大/中華電信/遠傳電信2G、3G、4G(向下相容2G)之門號MicroSIM卡。)
電池容量：200mAh 鋰聚合物電池
充電連接：磁吸式 Pogo 4 Pin
藍牙版本：BT 3.0
藍牙範圍：最遠可達10公尺
通話時間：最長可達約3小時 (實際時間長度視使用方式而定)
待機時間：最長可達約72小時 (實際時間長度視使用方式而定)
支持語言：繁體中文、簡體中文、英語、法語、荷蘭語、德語、義大利語、西班牙語等。
防水功能：不支援
藍牙音樂控制：支援（AVRCP）
免持藍牙音樂播放：不支援
藍牙耳機功能：支援
收音機功能：不支援
錄音功能：支持（總時長約75秒）
鈴聲類型：64tones／mp3／wav／amr／midi
SIM卡撥號：支援
藍牙撥號器功能：支援
簡訊：支援20則
通訊錄：支援電話簿(500筆)及通話紀錄
防丟失功能：支援
USB連接器：防水Pogo Pin
藍牙：Bluetooth 3.0
GPRS ：不支持
Edge：支持
Wi-F：不支持
JAVA：不支持
AGPS：不支持
【產品保固】
保固期限：一個月
保固範圍：非人為因素產品故障
注意事項
注意事項
TalKase 僅支援Micro SIM卡，請勿使用sim卡還原卡套，以免卡死無法取出，若出現卡死狀況，請聯繫代理商，切勿自行拆機，以免造成無法預期的損壞！
商品圖檔為示意圖，其內容物不含TalKase以外其他示意產品，實際商品內容僅含標準配備，購買前請詳閱配備說明。
本賣場產品圖片，可能會因為拍攝角度、環境、螢幕設定、燈光明暗等因素，而產生色差，故請以實際收到貨品為準。
原產地
中國
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